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商品訊息特點
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針對今年房市,欣陸投控子公司大陸建設董事長張良吉表示已看到慢慢回溫,預期量將提升,惟議價空間可能仍大。預計今年推案總金額約400億元,而營收可望較去年增長,主要動力來源除了有商辦大陸的租賃收入外,還包括依完工比例法認列之台中市惠國段,及台北市寶慶路兩棟商業大樓,與「宝格」、「琢賦」等個案完工交屋認列。
張良吉指出,公司今年除正申請建照的台北中山區南京松江案外,還包括台北市信義區的「55Timeless」、台中七期的「宝格」及「丽格」,因部分個案為與地主合作興建,大陸建設實際分回之推案金額約320億元。其中備受矚目的「55Timeless」每坪單價估為200到300萬,張良吉透露目前已賣出2位數,有客戶一次就買了2小1大的單位。
另外,南京松江案為大陸建設今年首推的個案,預計第3季推出,總銷60億元,其基地面臨雙捷運線,交通便利,目前規畫為地上24層,地下6層之住商大樓,樓地板面積約8,200坪,1F~9F為旅館,已出租給寒舍集團經營。10F以上為住宅,坪數為25到45坪,共127戶。
張良吉表示,雖然台灣不動產市場仍屬低迷,但公司去年(2016)銷售成績已較前年略有成長,達30餘億元,而未來公司仍會持續購地計畫,主要鎖定台中與高雄地區,不排除推出非高單價物件,甚至也有意發展退休宅。至於海外市場,除了正在進行的馬來西亞投資案外,仍持續評估其他東南亞國家適合的投資機會。
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羅姓女子與林姓朋友一同駕車去吃火鍋,吃畢要回停車場時遭一名阿伯碰撞,後來發現包包內新買蘋果手機iphone7不翼而飛了,懷疑是碰她的阿伯偷的;第六分局永福派出所員警周文彬、李孟俊扮柯南,另用一支iphone手機使開啟手機定位功能輸入羅女手機密碼,結果發現羅女手機一開始就掉落在停車場地上,原來羅女誤會阿伯了。羅女對自己的粗心與多疑非常尷尬,一再抱歉與感謝。
三月十八日晚間近十一點,羅姓女子與林姓女子駕車到台中市西屯路三段小蒙牛火鍋吃宵夜,結帳步出店門口時不慎與一名中年阿伯擦撞,一會兒想要拿包包內新最新出版買的蘋果手機iphone7時,竟驚覺不見了!羅女直覺就是剛方與她碰撞的阿伯嫌疑最大,於是兩人直奔附近第六分局永福派出所報案,希望能盡速「逮捕剛逃逸不遠」的阿伯。
▲辦案員警開啟蘋果「尋找我的手機」功能,顯示遺失的手機還在小蒙年火鍋店旁。(圖/記者鄧力軍翻攝)
警員周文彬、李孟俊平常辦過不少刑案,擅用電子科技工具,知悉蘋果手機有「尋找我的手機」功能,立即用自己的蘋果手機輸入羅女的手機帳號密碼,一會兒手機地圖顯示羅女手機還在火鍋店旁,一夥人按圖索驥追到停車場,赫然發現手機還靜地躺在停車格旁地上,尚未被人撿走。剎時羅女既尷尬又感謝。同事對周文彬、李孟俊短時間內當場破案的功力十分佩服,敬稱兩人為真人版柯南。
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